【全家出遊必選】切爾西聯排別墅飯店 - 紐約
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商 : 【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。 本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。 台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。 除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。 台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。 台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。 台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
出國吃壞肚子「拉不停」 男子竟急性腎功能衰竭 : ▲醫師提醒，慢性腎臟病患者務必要特別留意服藥狀況。（示意照/童綜合醫院提供） 匯流新聞網記者陳鈞凱/台北報導 一名55歲男子，本身有慢性腎臟病和高血壓，平時固定服藥控制，日前到泰國旅遊，卻疑似誤食不新鮮食物，出現一直拉肚子的狀況，返台後開始覺得身體比以前虛弱、容易頭暈，一開始男子還不以為意，直到變得相當疲憊、動一下就氣喘吁吁、食慾不振，就醫檢查才赫然發現已是急性腎功能衰竭和酸血症。 就醫檢查時，男子腎功能指數已狂掉只剩下9，比同年齡男子正常腎絲球濾過率平均的85到115 ml/min/1.73 m2，確診罹患急性腎功能衰竭和酸血症，緊急治療並補充大量水分後，才讓腎功能恢復至原本的狀態。 童綜合醫院腎臟科醫師簡孝文表示，男子本身腎功能已有病變，腎功能指數只有50到60，沒想到在泰國引發腸胃炎，多次腹瀉造成脫水，身體因缺乏水份造成腎臟功能大幅下降。 加上男子同時持續服用降血壓藥物，但是腎臟已無法代謝藥物，簡孝文說，這導致藥物囤積體內累積發揮藥效，血壓降得太低才會感到頭暈，並因腎臟無法代謝廢物引發酸血症，停藥後補充水分，腎功能才漸漸恢復代謝功能。 簡孝文說，診間常見，有些慢性腎臟病患者為了省時間，習慣報到後、直接開口要開長期處方箋，不想經過醫師問診就急著要離開，行為非常不妥；簡孝文強調，部分降血壓和血糖藥物需經腎臟代謝，若腎臟功能開始衰退或病變，卻沒有定期回診做檢查，照舊服用降血壓或血糖藥物，身體容易出現狀況。 簡孝文提醒，慢性病吃藥不會對身體造成太大負擔，但萬一腎功能下降，身體狀況可能因此加速惡化，慢性腎臟病患者一定要定期看診和做健康檢查，不要為了一時方便讓身體健康陷入危機。 照片來源：童綜合醫院提供 【匯流筆陣】 【文章轉載請註明出處】
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