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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%


:

記者 段楚禎 報導

台北市公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定108年公告土地現值平均調漲為0.80%，終止連續2年下跌走勢。而地王仍由台北101連續6年奪冠。

依據台北市地政局統計，總地價區段數計4,542個，公告土地現值上漲區段約占54.76%，其中以都市計畫變更地區，以及享有一定容積獎勵開發地區，因土地容許使用項目變更或使用強度提升等因素影響，地價上漲較為明顯；至於持平或下跌區段約分占17.56%、27.68%。

各行政區部分，除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外，其餘皆上漲，漲幅前3名為松山區、中正區、萬華區。松山區受部分地區都市計畫變更影響，加上捷運路網完善，平均調幅為2.40%，中正區、萬華區受惠西區門戶計畫，平均調幅分別為1.68%、1.56%。

台北市地政局表示，各地價區段間有漲有跌，大致呈現平穩趨勢，擺脫前2年普遍下跌情形，調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為96.17%，為公告地價3.66倍。

至於眾所矚目的地王，由於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立，租金逐步走揚，再次由台北101大樓以每平方公尺176萬8,000元奪冠，較107年上漲約1.55%，連續6年蟬聯台北市地王寶座。

台北市地政局指出，新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3,000元屈居地后，在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等，相繼落成或簽約帶動下，西區門戶計畫逐步成形，公告土地現值較107年上漲約1.10%。

此外，108年地價作業期間(106年9月2日至107年9月1日)，不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期2萬1,617件增加3,906件，增幅達18.07%，住宅價格指數0.88%微幅上漲，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。

原文出處

  • 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%

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 侯友宜、蘇貞昌 拜票三度險強碰


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儘管是周末，選舉硝煙味不減，藍綠新北市長參選人昨天拜票行程中，數度同場不同台外，蘇貞昌更拋出「辯論」戰帖，希望侯友宜不要再閃躲；侯友宜笑而不答，辦公室發言人賴冠群則呼籲蘇老縣長，先把自己「支不支持興建深澳燃煤電廠」？等問題向所有市民講清楚，比較重要。

蘇貞昌競選辦公室發言人黃韋鈞也表示，選戰已經進入倒數一百天，辯論是民主選舉中，選民認識候選人最起碼的機會，相信所有新北市民也都期待，能早日看到兩位為自己的政策辯護、接受公民提問。

侯友宜、蘇貞昌昨天從一大清早在蘆洲區微風運河廣場的健行活動，一直到晚上彰化同鄉會行程，三度險強碰，彼此在公開場合互較人氣，凍蒜聲浪不絕於耳，雙方也都展現出君子之風，但一離開會場，各自接受訪問時，針鋒相對話題四溢，處處可見刀光劍影。

蘇貞昌首先拋出「辯論」議題表示，選舉本來就是比較，比較候選人和政見，國民黨選舉的步數就是虛張聲勢和抹黑，因此邀對手侯友宜進行五場辯論。

他說，候選人辯論是讓選民了解候選人、政見最起碼的機會和權利，他在7月就提出，但侯副市長一直沒有回應，希望能在9月進行，讓政策越辯越明，讓市民了解候選人的機會和權利不會被抹滅。

對此，侯友宜表示，他提的都更政策跟以往做法不一樣，是更有效能的做法，老縣長有不同的都更政策也可以提出來，大家可以來「共同討論」。賴冠群也說，蘇貞昌任內只有一件都更案件完成，現在出來選舉，居然可以「百倍速度」進行，老縣長有必要對外說明清楚，「市民是選新北市長，不是霍格華茲（魔法學校）的校長。」

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